Estimation théorique
Rue Mozart,54510 Tomblaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mozart,54510-Tomblaine indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Art-sur-Meurthe (54025), comprenant 1745 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Art-sur-Meurthe (54025), comprenant 1745 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 219 | 135000€ | 2109€ |
2023-01-17 | 7 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 222 | 143000€ | 2234€ |
2020-02-25 | 49 | BD TOLSTOI | 4 | 82 | 477 | 133000€ | 1622€ |
2020-08-07 | 5 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 5 | 87 | 207 | 170000€ | 1954€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 233 | 120000€ | 1875€ |
2023-02-23 | 12 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 216 | 147500€ | 2305€ |
2020-02-27 | 13 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 6 | 108 | 635 | 220000€ | 2037€ |
2021-03-26 | 87 | BD TOLSTOI | 4 | 76 | 375 | 205000€ | 2697€ |
2019-12-27 | 18 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 220 | 180900€ | 2827€ |
2020-06-15 | 14 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 82 | 228 | 198100€ | 2416€ |
2022-10-24 | 18 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 225 | 137800€ | 2153€ |
2020-09-21 | 28 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 78 | 217 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-24 | 28 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 78 | 217 | 155101€ | 1988€ |
2020-09-09 | 22 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 236 | 98800€ | 1544€ |
2022-10-14 | 30 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 78 | 217 | 235600€ | 3021€ |
2023-05-05 | 32 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 78 | 220 | 233000€ | 2987€ |
2020-11-20 | 24 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 231 | 92000€ | 1438€ |
2021-09-07 | 24 | RUE JEAN MACE | 4 | 64 | 231 | 183600€ | 2869€ |
2020-07-28 | 3 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 293 | 129000€ | 2016€ |
2021-11-03 | 32 | BD TOLSTOI | 4 | 80 | 292 | 127000€ | 1588€ |
2019-11-27 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 293 | 120000€ | 1875€ |
2021-08-31 | 30 | BD TOLSTOI | 4 | 80 | 445 | 127000€ | 1588€ |
2019-10-30 | 28 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 220 | 120000€ | 1875€ |
2021-07-20 | 30 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 240 | 121500€ | 1898€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 6 | 108 | 484 | 237000€ | 2194€ |
2022-01-17 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 74 | 293 | 127000€ | 1716€ |
2020-02-13 | 29 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 204 | 163000€ | 1831€ |
2021-05-19 | 32 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 239 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-21 | 5 | PL EMILE ZOLA | 4 | 64 | 216 | 110938€ | 1733€ |
2023-02-06 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 86 | 318 | 184000€ | 2140€ |
2019-10-14 | 23 | RUE VICTOR PROUVE | 5 | 95 | 488 | 147000€ | 1547€ |
2022-02-22 | 80 | BD TOLSTOI | 5 | 84 | 510 | 280800€ | 3343€ |
2021-10-25 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 293 | 157000€ | 2453€ |
2022-04-27 | 33 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 81 | 200 | 213350€ | 2634€ |
2021-12-03 | 64 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 89 | 228 | 180000€ | 2022€ |
2021-02-08 | 62 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 89 | 232 | 165000€ | 1854€ |
2021-06-14 | 8 | RUE KARL MARX | 4 | 85 | 228 | 36800€ | 433€ |
2020-12-18 | 44 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 243 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-02 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 213 | 147935€ | 2311€ |
2020-07-09 | 18 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 4 | 87 | 154 | 179000€ | 2057€ |
2020-06-25 | 46 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 210 | 102500€ | 1602€ |
2022-06-24 | 11 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 64 | 198 | 160000€ | 2500€ |
2020-06-22 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 213 | 141550€ | 2212€ |
2022-07-28 | 37 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 64 | 209 | 164738€ | 2574€ |
2021-05-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 78 | 232 | 105000€ | 1346€ |
2021-10-26 | 95 | BD TOLSTOI | 5 | 82 | 266 | 142000€ | 1732€ |
2020-05-15 | 58 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 78 | 231 | 134000€ | 1718€ |
2022-02-25 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 218 | 163500€ | 2555€ |
2022-02-14 | 7 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 64 | 194 | 193500€ | 3023€ |
2020-05-15 | 12 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 87 | 313 | 164500€ | 1891€ |
2020-08-28 | 1 | RUE VICTOR PROUVE | 5 | 95 | 503 | 147000€ | 1547€ |
2021-04-16 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 83 | 218 | 153000€ | 1843€ |
2020-11-18 | 15 | RUE VICTOR PROUVE | 5 | 91 | 486 | 147000€ | 1615€ |
2021-06-03 | 28 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 297 | 65000€ | 833€ |
2022-05-16 | 13 | RUE VICTOR PROUVE | 4 | 78 | 368 | 127000€ | 1628€ |
2022-05-12 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 78 | 172 | 185800€ | 2382€ |
2022-05-03 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 217 | 150000€ | 2344€ |
2019-05-10 | 42 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 297 | 172500€ | 2212€ |
2020-08-17 | 40 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 297 | 129000€ | 1654€ |
2020-11-27 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 311 | 140000€ | 2188€ |
2022-01-10 | 33 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 3 | 67 | 243 | 196600€ | 2934€ |
2019-06-18 | 24 | RUE VICTOR PROUVE | 4 | 80 | 431 | 127000€ | 1588€ |
2019-06-05 | 8 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 255 | 110000€ | 1719€ |
2022-05-24 | 5 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 183 | 195000€ | 2167€ |
2021-03-22 | 5 | RUE VICTOR PROUVE | 4 | 95 | 377 | 147000€ | 1547€ |
2020-09-18 | 12 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 175 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-25 | 29 | BD TOLSTOI | 5 | 86 | 213 | 180950€ | 2104€ |
2022-08-02 | 2 | RPT FLORA TRISTAN | 5 | 99 | 399 | 295400€ | 2984€ |
2022-01-18 | 4 | RUE VICTOR PROUVE | 4 | 78 | 488 | 127000€ | 1628€ |
2020-05-18 | 85 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 110 | 231 | 180000€ | 1636€ |
2022-03-11 | 119 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 263 | 154000€ | 2406€ |
2020-06-03 | 13 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 92 | 383 | 215000€ | 2337€ |
2020-03-18 | 75 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 228 | 118000€ | 1844€ |
2021-09-30 | 83 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 233 | 130500€ | 2039€ |
2020-09-16 | 39 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 228 | 133000€ | 2078€ |
2020-09-18 | 135 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 309 | 132500€ | 2070€ |
2021-12-28 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 318 | 178000€ | 2781€ |
2022-01-25 | 20 | BD TOLSTOI | 4 | 80 | 548 | 127000€ | 1588€ |
2023-01-20 | 8 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 102 | 384 | 275500€ | 2701€ |
2022-11-10 | 39 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 174 | 166500€ | 2135€ |
2020-10-26 | 35 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 194 | 127000€ | 1628€ |
2022-01-21 | 29 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 178 | 137750€ | 1766€ |
2022-05-31 | 57 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 230 | 226250€ | 2901€ |
2019-07-29 | 59 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 225 | 183400€ | 2351€ |
2021-09-23 | 4 | RPT LOUIS MAJORELLE | 4 | 78 | 359 | 127000€ | 1628€ |
2022-02-23 | 79 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 206 | 169000€ | 2641€ |
2022-05-06 | 30 | ALL RENE PETERS | 4 | 87 | 187 | 205600€ | 2363€ |
2021-08-18 | 67 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 229 | 189000€ | 2423€ |
2019-10-15 | 75 | RUE LEON BLUM | 4 | 121 | 226 | 199250€ | 1647€ |
2021-07-13 | 19 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 165 | 155000€ | 2422€ |
2022-10-10 | 9 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 211 | 185000€ | 2891€ |
2019-08-03 | 83 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 206 | 115000€ | 1797€ |
2019-10-02 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 162 | 148800€ | 2325€ |
2020-07-07 | 5 | RUE MARX DORMOY | 4 | 64 | 228 | 109250€ | 1707€ |
2022-11-18 | 145 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 255 | 170000€ | 2656€ |
2020-10-23 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 211 | 220000€ | 3438€ |
2021-03-17 | 9 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 166 | 143300€ | 2239€ |
2021-04-30 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 64 | 215 | 111000€ | 1734€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 79 | 298 | 199500€ | 2525€ |
2020-06-19 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 207 | 131000€ | 2047€ |
2021-06-23 | 40 | ALL RENE PETERS | 4 | 87 | 277 | 140000€ | 1609€ |
2020-08-27 | 56 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 252 | 114000€ | 1676€ |
2020-05-28 | 56 | BD VICTOR HUGO | 5 | 124 | 361 | 278000€ | 2242€ |
2022-08-26 | 56 | BD VICTOR HUGO | 5 | 143 | 363 | 384000€ | 2685€ |
2020-06-30 | 10 | RPT LOUIS MAJORELLE | 4 | 79 | 500 | 127000€ | 1608€ |
2022-09-27 | 10 | ALL RENE PETERS | 4 | 88 | 186 | 212950€ | 2420€ |
2021-02-11 | 42 | ALL RENE PETERS | 5 | 94 | 553 | 190000€ | 2021€ |
2023-05-16 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 286 | 160400€ | 2506€ |
2019-11-05 | 31 | ALL RENE PETERS | 3 | 67 | 219 | 157000€ | 2343€ |
2021-10-27 | 15 | RUE DANTON | 4 | 113 | 464 | 207105€ | 1833€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 78 | 304 | 175000€ | 2244€ |
2023-01-31 | 50 | ALL RENE PETERS | 5 | 93 | 204 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DANTON | 5 | 101 | 273 | 307000€ | 3040€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DANTON | 5 | 101 | 273 | 375694€ | 3720€ |
2021-10-15 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 119 | 318 | 195000€ | 1639€ |
2019-09-03 | 23 | ALL RENE PETERS | 5 | 109 | 187 | 195000€ | 1789€ |
2020-06-02 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 271 | 137000€ | 1713€ |
2020-12-21 | 46 | BD VICTOR HUGO | 6 | 155 | 142 | 249000€ | 1606€ |
2023-01-13 | 27 | RUE JEAN L'HOTE | 4 | 89 | 375 | 91000€ | 1022€ |
2020-11-06 | 40 | BD VICTOR HUGO | 2 | 50 | 817 | 351200€ | 7024€ |
2022-08-04 | 19 | ALL RENE PETERS | 3 | 67 | 325 | 191000€ | 2851€ |
2022-11-15 | 49 | ALL RENE PETERS | 4 | 81 | 382 | 227000€ | 2802€ |
2021-04-12 | 45 | ALL RENE PETERS | 4 | 92 | 283 | 210000€ | 2283€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 153 | 857 | 374000€ | 2444€ |
2022-04-22 | 10 | RPT SUZANNE LACORE | 5 | 91 | 151 | 205000€ | 2253€ |
2023-04-04 | 11 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 79 | 423 | 165000€ | 2089€ |
2021-08-26 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 97 | 265 | 141500€ | 1459€ |
2021-01-28 | 55 | ALL RENE PETERS | 5 | 90 | 312 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-01 | 46 | BD VICTOR HUGO | 3 | 54 | 200 | 208000€ | 3852€ |
2022-05-12 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 118 | 298 | 400000€ | 3390€ |
2023-05-05 | 23 | PARC DE L EMBANIE | 6 | 95 | 577 | 170000€ | 1789€ |
2022-04-29 | 12 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 88 | 430 | 245400€ | 2789€ |
2022-09-16 | 16 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 104 | 416 | 212000€ | 2038€ |
2021-10-11 | 60 | BD VICTOR HUGO | 4 | 90 | 380 | 228700€ | 2541€ |
2022-03-31 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 131 | 144 | 314960€ | 2404€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 369 | 60000€ | 857€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 369 | 75000€ | 1071€ |
2019-11-12 | 48 | RUE JEAN ROSTAND | 3 | 67 | 429 | 170000€ | 2537€ |
2022-12-15 | 50 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 91 | 303 | 266235€ | 2926€ |
2020-06-22 | 78 | BD VICTOR HUGO | 3 | 57 | 484 | 202600€ | 3554€ |
2020-03-03 | 17 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 99 | 194 | 226500€ | 2288€ |
2019-08-08 | 19 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 97 | 375 | 220714€ | 2275€ |
2020-10-02 | 80 | BD VICTOR HUGO | 4 | 123 | 279 | 180000€ | 1463€ |
2020-03-16 | 2 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 150 | 608 | 385470€ | 2570€ |
2021-04-09 | 26 | RUE JEAN ZAY | 5 | 163 | 674 | 463000€ | 2840€ |
2020-06-10 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 126 | 0 | 270750€ | 2149€ |
2019-07-26 | 53 | RUE VICTOIRE DAUBIE | 5 | 112 | 205 | 249000€ | 2223€ |
2022-01-14 | 33 | RUE LE CLOS DES VIGNOTTES | 5 | 99 | 305 | 203500€ | 2056€ |
2022-10-03 | 31 | RUE LE CLOS DES VIGNOTTES | 4 | 86 | 199 | 280000€ | 3256€ |
2023-01-09 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 130 | 261 | 279300€ | 2148€ |